ทาวน์เฮาส์แฝด

ทาวน์เฮาส์แฝด หลังใหญ่น่าอยู่

ทาวน์เฮาส์แฝด บ้านฝาแฝดกับทาวน์โฮม ไม่เหมือนกันยังไง เลือกแบบไหนดี นี่อาจจะเป็นอีกหนึ่งปัญหาของใครๆผู้คนจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่กำลังมองหาบ้าน แน่ๆว่าทั้งยัง “ทาวน์โฮม” แล้วก็ “บ้านฝาแฝด” ต่างเป็นตัวเลือกที่คนจำนวนไม่น้อยพึงพอใจไม่น้อยเมื่อกล่าวถึงแบบอย่างที่พักอาศัยที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว แม้กระนั้นผู้คนจำนวนมากอาจลังเลหรือมีเรื่องที่น่าสงสัยเกี่ยวกับบ้านอีกทั้ง 2 แบบ บ้านสไตล์สเปน

เนื้อหานี้ได้เก็บทุกเรื่องน่าสนใจที่จะทำให้ท่านเห็นความต่างระหว่าง “ทาวน์โฮม” กับ “บ้านฝาแฝด” ได้แจ้งชัดขึ้น และก็ตกลงใจได้ง่ายดายเสียยิ่งกว่าเดิมว่าควรที่จะทำการเลือกซื้อบ้านแบบไหน

บ้านคู่แฝดกับทาวน์โฮม ไม่เหมือนกันเช่นไร

แม้ถามคำถามว่าบ้านฝาแฝดกับทาวน์โฮม แตกต่างกันเช่นไร เริ่มต้นอาจจะต้องมาทวนกันอีกทีว่าบ้านอีกทั้ง 2 แบบ มีลักษณะเช่นไร ไม่เหมือนกันที่ไหน รวมถึงมีจุดเด่นหรือจุดด้วยอะไรบ้าง

บ้านฝาแฝด เป็นอย่างไร แม้จะชี้แจงถึงยังหน้าบ้านฝาแฝดให้ง่ายเป็นคิดภาพบ้านเดี่ยวสองข้างหลังชิดกัน โดยใช้ฝาผนังหรือกำแพงกันด้วยกัน ในเวลาที่ตัวบ้านนั้นมีรูปร่าง พื้นที่รอบๆบ้าน แยกออกมาจากกัน บ้านไม้โมเดิร์น

ทุกข้างหลังจะมีพื้นที่ข้างหน้า ข้างหลัง และก็ข้างๆ แล้วก็หลังคาต่างกันแยกกันเป็นเอกเทศ เจ้าของทรัพย์สินจะนับว่าเป็นของศูนย์กลาง ดังนี้ เจ้าของบ้านฝาแฝดจะต้องรับผิดชอบหัวข้อการรักษารวมทั้งทำรับรองต่างๆเกี่ยวกับตัวบ้านรวมทั้งทรัพย์สินในบ้านด้วย ดังนี้ ปัจจุบันนี้มีหลายโครงงานที่ให้ส่วนที่ชิดกันอยู่ใต้ดิน หรือส่วนที่ชิดกันเป็นส่วนของครัว ทำให้มีบ้านคู่แฝดในขณะนี้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นเรื่อยๆ

บ้านฝาแฝดโดยชอบด้วยกฎหมายควรจะมีลักษณะดังต่อไปนี้
ขนาดที่ดินเริ่ม 35 ตารางวา (บ้านเดี่ยวควรมีขนาดที่ดินมากยิ่งกว่า 50 ตารางวา)
มีหน้ากว้างที่ดินไม่น้อยกว่า 8 เมตร (แต่ว่าไม่สามารถที่จะสร้างเต็มกำลังดินได้)
พื้นที่ข้างๆตัวบ้านจำต้องไม่น้อยกว่า 2 เมตร โดยจะต้องเป็นพื้นที่ที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างปกคลุม
มีระยะร่นจากหน้าบ้าน 3 เมตร แล้วก็ข้างหลังบ้าน 2 เมตร (มีหลังคาปกคลุมได้ แม้กระนั้นห้ามมีส่วนประกอบปิดทึบ รวมทั้งจำเป็นต้องห่างจากเส้นเขตที่ดินราวๆ 50 ซม. เพื่อไม่ให้ก่อกวนเพื่อนบ้าน)
ส่วนที่เชื่อมกัน อาทิเช่น ฝาผนัง หรือคาน ที่ใช้รวมกันระหว่างบ้าน 2 ข้างหลัง นับได้ว่าเป็นเงินทองด้วยกัน ถ้าเกิดจะตี หรือดัดแปลงปรับปรุงแก้ไขจำต้องได้รับความยินยอมพร้อมใจจากเพื่อนบ้าน

จุดเด่น-จุดด้วยของบ้านคู่แฝด จุดเด่นของการซื้อบ้านฝาแฝดข้อแรกนั้นเป็น ราคาน้อยมากกว่าแม้กระนั้นได้บรรยากาศการพักอาศัยใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว ทั้งยังยังมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งกว่าทาวน์โฮม เนื่องด้วยมีกำแพงเชือมชิดกับเพื่อนบ้านเพียงแต่ด้านเดียว หรือบางโครงงานมีส่วนที่ชิดกันอยู่ใต้ดินทำให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และไม่จำต้องไม่ค่อยสบายใจว่าจะกำเนิดปัญหากระทบกระทั่งกันในเรื่องที่จะต้องเพิ่มเติมบ้าน ส่วนจุดด้วยของบ้านคู่แฝดน่าจะเกิดเรื่องราคาที่แพงกว่าทาวน์โฮม ในทำเลที่ตั้งเดียวกัน

ทาวน์โฮม เป็นยังไง ทาวน์โฮมเอาง่ายๆเป็น ทาวน์เฮาส์ที่ยกฐานะขึ้นมาอีกขั้น โดยธรรมดา ตัวบ้านจะเสมือนห้องแถว มีฝาผนังหรือกำแพงกันที่ใช้ร่วมกับทาวน์โฮมข้างหลังอื่น ถ้าไม่ใช่ข้างหลังมุมจะมีพื้นที่ว่างรอบๆหน้ารวมทั้งข้างหลังบ้าน แม้กระนั้นถ้าเกิดเป็นทาวน์โฮมข้างหลังมุมจะมีพื้นที่ว่างข้างๆด้วย

สิ่งที่ทำให้ทาวน์โฮมไม่เหมือนกับทาวน์เฮ้าส์ เป็นโครงงานทาวน์โฮมซึ่งส่วนมากเป็นโครงงานใหม่ มักมีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเพิ่มเข้ามาด้วยซึ่งตอบรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยมากยิ่งขึ้น บ้านร่วมสมัยสไตล์เขตร้อน

ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ โดยชอบด้วยกฎหมายต้องมีลักษณะดังต่อไปนี้
ขนาดของทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์จะต้องมีหน้ากว้างอย่างน้อย 4 เมตร
มีพื้นที่ว่างข้างหน้า ระหว่างแนวรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังบ้าน กว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร
มีพื้นที่ว่างข้างหลังของทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ไม่น้อยกว่า 2 เมตร
ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ที่สร้างเป็นแนวยาวรวม 40 เมตร จะต้องเว้นพื้นที่ว่างระหว่างแถว 4 เมตร คือ ถ้าหากมีทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์กว้าง 4 เมตร ชิดกัน 10 ข้างหลัง ควรจะมีระยะห่างเว้นว่าง 4 เมตร

จุดเด่น-ข้อเสียของทาวน์โฮม จุดเด่นของทาวน์โฮมเป็น ราคาถูก โดยราคาของบ้านชนิดนี้จะอยู่ในตอนราคาที่คนโดยมากเอื้อมถึงได้ มิได้สูงมากจนเกินไปเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านคู่แฝดในทำเลที่ตั้งความสามารถเหมือนกัน

ส่วนข้อเสียของทาวน์โฮม แน่ๆว่าความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านฝาแฝด ด้วยเหตุว่าสิ่งแวดล้อมรอบตัวจำเป็นต้องใช้รั้วและก็กำแพงร่วมกับเพื่อนบ้านข้างๆ อาจจะส่งผลให้เพิ่มเติมหรือทำกิจกรรมต่างๆไม่ค่อยสบายเท่าใด เสี่ยงกำเนิดปัญหากระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้าน ทั้งยังไม่มีรอบๆด้านในตัวบ้านมากเท่าไรนักเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านฝาแฝด

ทาวน์โฮมกับบ้านฝาแฝด แบบไหนเหมาะสมกับคนใดกัน

มาถึงข้อสรุปว่า ทาวน์โฮมกับบ้านคู่แฝดแบบไหนเหมาะสมกับคนไหนกันแน่บ้าง คนไม่ใช่น้อยคงจะได้เนื้อหาเกี่ยวกับความต่างของลักษณะบ้านอีกทั้ง 2 แบบไปแล้ว โอกาสนี้ลองไล่มองกันโดยประมาณว่าบ้านที่พวกเราอยากนั้นจะต้องมี “อะไร” บ้าง เพื่อพอให้เป็นแถวทางในการตัดสินใจถัดไป

เน้นย้ำอยู่กับครอบครัวใหญ่ ถ้าคุณคิดแผนสร้างครอบครัวของตน แล้วต้องการอยู่ร่วมกับเครือญาติข้างตนเองหรือข้างสามีภรรยาเป็นครอบครัวใหญ่แล้วนั้น บ้านฝาแฝดคงจะตอบปัญหาข้อนี้มากยิ่งกว่า เพราะว่าสามารถแบ่งสรรแยกครอบครัวอยู่ในบ้านได้อย่างเห็นได้ชัด สร้างบ้านสไตล์อเมริกัน

หรือถ้าเกิดมีงบประมาณมากมายหน่อยก็สามารถซื้อบ้านฝาแฝดข้างหลังที่ชิดกันได้ ซึ่งสบายต่อการมาพบปะด้วยกันในวันหยุดได้อย่างง่ายๆ กล่าวได้ว่า มีอีกทั้งพื้นที่ส่วนตัวของครอบครัวตนเอง แล้วก็ได้ใช้เวลาร่วมกับญาติผู้ใหญ่ตามช่องทางอีกด้วย

เน้นย้ำครอบครัวเล็ก ถ้าบ้านของคุณย้ำพักอาศัยแบบครอบครัวตนเองครอบครัวเดียว บางทีอาจเลือกทาวน์โฮมที่มีขนาดบ้านเล็กลงมาหน่อยก็ได้ โดยพื้นที่ของบ้านชนิดนี้เหมาะสมกับการพำนักราว 3-4 คน ซึ่งจัดว่ากำลังพอดี มีห้องส่วนตัว แล้วก็มีพื้นที่ด้านในตัวบ้านไว้ทำกิจกรรมด้วยกันบ้างในตอนวันหยุดได้ด้วยเหมือนกัน

เน้นย้ำพักอาศัยแบบเป็นส่วนตัว บ้านคู่แฝดเป็นคำตอบของคนที่ถูกใจความเป็นส่วนตัวในบ้าน โดยเฉพาะถ้าหากคุณเป็นคนติดบ้านหรือจำเป็นต้องดำเนินการปักหลักที่บ้านแล้วนั้น ควรที่จะเลือกซื้อบ้านฝาแฝดไว้เลย ด้วยเหตุว่าคุณสามารถแบ่งสรรพื้นที่ได้ตามอยาก หรือจะเปลี่ยนบรรยากาศย้ายมาดำเนินงานข้างในรอบๆตัวบ้านก็ได้

เน้นย้ำต่อยอดค่า ถ้าเกิดคุณดูเรื่องต่อยอดราคาทรัพย์สินในระยะยาว ก็บางทีอาจลงทุนซื้อทาวน์โฮมเก็บไว้ได้ เนื่องจากว่าเป็นแบบอย่างบ้านซึ่งสามารถลงทุนปลดปล่อยเช่าได้ด้วย แต่ว่าบางครั้งก็อาจจะจะต้องมองหาทาวน์โฮมที่อยู่ในทำเลที่ตั้งใกล้แหล่งงาน โดยผู้เช่าจะเป็นกรุ๊ปที่ต้องการอยู่แนวยาวมากยิ่งกว่าคอนโด และก็จำนวนมากเป็นคนที่ปรารถนาที่จอดรถด้วย

ศุภวรรณ วิลเลจ ลาดกระบัง 54Supawan Village Ladkrabang 54 ทาวน์เฮาส์แฝด

• ข้อดี/เนื้อหาโครงงาน ศุภชนชั้น วิลเลจ บ้านฝาแฝดโครงงานใหม่ที่ถูกดีไซน์ภายใต้คอนเซปต์ Modern Tropical เดินทางสบาย เพียงแต่ 10 นาที จากท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ บ้านสไตล์อิงลิชคอทเทจ
• ชนิดแผนการ บ้านฝาแฝด
• ผู้ครอบครองโครงงาน บริษัท อู่เงิน จำกัด
• เบอร์ติดต่อ 02-184-1794, 082-249-6654
• ที่ตั้ง เลขที่ 79 กลุ่ม 2 ตำบลหัวจรเข้น้อย อำเภอบางเสาธง จังหวัดจังหวัดสมุทรปราการ
• ปริมาณชั้น 2 ชั้น
• ปริมาณยูนิต 28 ยูนิต
• ที่ดิน 35.2 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอย 145-165 ตารางเมตร
• อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ฟิสเนส
• สระว่ายน้ำ
• สนามเทนนิส
• สนามกางตมินตัน
• พื้นที่สวนหย่อม
• สถานที่ใกล้เคียง
• เซ็นทรัล วิลเลจ
• ไทย พรีเมี่ยม เอาท์เล็ต กรุงเทวดา
• มหาวิทยาลัย อัสสัมชัญ
• ส.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
• มหาวิทยาลัย หัวเฉียวสรรเสริญ
• ท่าอากศยานสุวรรณภูมิ
• การเดินทาง
• ถนนเทวดารัตน์ (บางนา-จังหวัดตราด)
• ถนนลาดกระบัง
• ทางหลวงพิเศษลำดับที่ 7 (มอเตอร์เวย์)
• รถไฟฟ้า รถไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศพอร์ต เรล ลิงค์
• วางแบบ โมเดิร์น ทรอคอยปิคอล

เสนา วิลเลจ รามอินทรา กม.9Sena Village Ramindra km.9 ทาวน์เฮาส์แฝด

• จุดแข็ง/เนื้อหาแผนการ
• จำพวกโครงงาน ทาวน์โฮม,บ้านคู่แฝด
• ผู้ครอบครองโครงงาน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
• เบอร์ติดต่อ 1775 #24
• ที่ตั้ง ถนนหนทาง กาญจนาภิเษก ตำบลคัดดินยาว เขตคันดินยาว จ.กรุงเทพฯ
• ปริมาณชั้น 2 ชั้น
• ปริมาณยูนิต 297 ยูนิต
• พื้นที่แผนการ 43 ไร่ 1 งาน 47.06 ตารางวา
• ที่ดิน 27 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร
• เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก
• คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่
• Kid Zone
• Fitness
• Co-Working Space
• สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 15 เมตร พร้อมสระเด็ก
• สนามเด็กเล่น
• สวนขนาดใหญ่
• Bike Lane
• การดูแลลูกบ้านบริการข้างหลังขาย 24 ชั่วโมง ด้วย App 360
• การเดินทาง
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกทิศตะวันออก)
• ปีที่เปิดขาย พ.ย. 2564

วัน แอททีเลียร์ สตรีวิทยาOne Atelier Satriwittaya

• ข้อดี/เนื้อหาแผนการ บ้าน One Atelier ก็เลยถูกทำขึ้นจากแนวความคิดงานศิลปะในแบบ New Modern Luxury ที่ข้างนอกหรูหรา ข้างในสะท้อนถึงความง่ายๆ ของชีวิตที่พอดีในทุกพื้นที่ พร้อมบรรยากาศส่วนตัวที่ช่วยสร้างสมดุล ชีวิตในแบบที่คุณปรารถนา
• ชนิดแผนการ บ้านคู่แฝด
• ผู้ครอบครองแผนการ บริษัท แกรนด์ ทรีนีตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
• เบอร์ติดต่อ 061-165-0550
• ที่ตั้งแผนการ ถนนหนทาง สตรีวิทยา 2 เซลเซียส23 ตำบลลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จังหวัดกรุงเทพ
• ปริมาณชั้น 3 ชั้น
• ปริมาณยูนิต 2 ยูนิต
• พื้นที่แผนการ 1 งาน 3 ตารางวา
• ที่ดิน 50 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอย 395 ตารางเมตร
• เครื่องอำนวยความสะดวก
• CCTV Security รักษาความปลอดภัยด้วยกล้องถ่ายภาพ CCTV ตลอด 1 วัน ข้างในตัวบ้านแต่ละข้างหลัง
• Automatic Garage Door ระบบประตูที่จอดรถบานเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความสบายสบาย และก็ความปลอดภัยแก่บ้านทุกข้างหลัง
• Fire and Smoke Sensor ระบบตรวจควันรวมทั้งอุณหภูมิ เพื่อคุ้มครองปกป้องไฟไหม้ โดยจะส่งสัญญาณ เตือนผ่าน Mobile application
• Wireless Magnetic Sensor ระบบแจ้งเตือนการงัดแงะประตูรวมทั้งหน้าต่าง โดยจะส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile application
• Infrared Motion Sensor ระบบตรวจความร้อนรวมทั้งการเคลื่อนที่ในบ้าน โดยจะส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile application
• Smart Home by Google ระบบควบคุมไฟ ผ้าม่าน แอร์ รวมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์ ผ่านการสั่งงานด้วยเสียง
• Smart Air Ventilation ระบบกรองอากาศให้บริสุทธิ์ก่อนไปสู่ข้างในตัวบ้าน
• Smart Lighting ระบบจัดแจงแสงไฟที่ช่วยลดและก็ใช้ไฟฟ้าน้อยลงได้อย่างมีคุณภาพ ผ่านคุณลักษณะต่างๆและก็การควบคุมระยะไกล
• สถานที่ใกล้เคียง
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์
• เดอะ คริสตัล พาร์ค
• นวมินทร์ สิตี้ อเวนิว
• คริสตัล ออกแบบ เซ็นเตอร์
• ชิค รีพับบลิค
• มหาวิทยาลัย เกษตรศาสตร์
• มหาวิทยาลัย ศรีปทุม
• โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
• การเดินทาง
• ถนนหนทาง เกษตร-นวมินทร์
• ถนนหนทาง รัชดาภิเษก
• ทางด่วนสังสรรค์รัช (เลาะทางด่วนรามอินทรา)

*ไม่ว่าคำตอบท้ายที่สุดจะออกมาเป็น “ทาวน์โฮม” หรือ “บ้านฝาแฝด” มั่นใจว่าทุกๆสิ่งทุกๆอย่างจะเป็นคำตอบที่สมควรแล้วก็ตรงดวงใจคุณเยอะที่สุดแน่ๆ townhouseเพราะเหตุว่าเมื่อกล่าวถึงบ้านแล้ว ไม่มีคำว่าบ้านที่เยี่ยมที่สุด จะมีก็แต่ว่าบ้านที่ “ใช่” ที่สุดส่วนตัวสำหรับเรา

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต